Каркасные дома и Мифы

В настоящее время большой популярностью в строительной отрасли пользуются каркасные технологии постройки домов. В сельской местности такой способ возведения жилья является основным.

 Он позволяет осуществлять застройку дачных участков и коттеджей. В связи с этим возникает много мифов о не надёжности данного способа строительства. Виной тому строители, которые проводят работы, не имея достаточного опыта. В данной статье попробуем развеять эти мифы.

МИФ ПЕРВЫЙ. ПОСТРОИТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ МОЖЕТ ДАЖЕ НЕ СПЕЦИАЛИСТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Этот миф обнадёживает будущих застройщиков, в том, что они могут самостоятельно, не нанимая специалистов в этой области построить дом. В магазинах или в библиотеках можно найти много литературы, из которой можно черпнуть некоторые знания о строительстве. В них можно наткнуться и на описание зарубежных способов застройки. Особой популярностью пользуются финские и канадские технологии. На форумах в интернете также можно посоветоваться с людьми и узнать много нового. Большинство статей написаны коротко и без подробностей.

Если ремонтные работы производит согласно переведённым книгам, можно получить в результате не качественное строение. Проекты зданий, которые хорошо себя зарекомендовали на скандинавских или канадских землях, могут совсем не подойти для болотистых земель Северо-запада России. Грунтовые вода в этой местности протекают высоко. Если поставить здесь дом на столбчатый фундамент, опоры которого не соединены между собой, он будет подвижен из-за мягкости почвы. Также влажная почва зимой замерзает, а при потеплении опять растает. Это приводит к разрушению столбов фундамента.

У финнов существует популярная технология строительства домов под названием "Платформа". Её постепенно начинают продвигать и в России. При таком строительстве необходимо применять хорошо высушенную доску. В России, для экономии средств, как правило, применяется дерево, не доведённое до необходимого уровня сухости. Когда из этой древесины строят дом он выглядит очень качественно до тех пор, пока не начнёт высыхать древесина. Влага уходит из бруса, и появляются трещины и щели на стыках брёвен. Это приводит к искривлениям и перекосам стен.

Если планируете строить элитный дом для проживания, не соглашайтесь строить его на столбчатом фундаменте и из сырого дерева. Такой дом не долговечный и будет быстро разрушатся и жить в таком доме будет не комфортно.

МИФ ВТОРОЙ. ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ СТАРЕНИЯ ДОМА

В строительной литературе можно встретить упоминание о сроках службы каркасного дома. Он составляет в среднем около 40 лет. Однако существует много случаев, когда сроки эксплуатации таких домов перевалили и за сотню лет. В те времена дерево не сушили и не обрабатывали специальными растворами, но дома получались качественные и долговечные. Дома сохраняются в хорошем состоянии, если в них живут и поддерживают в порядок. Без присмотра и ухода даже кирпичное здание быстро потеряет свой вид и надёжность.

На долговечность каркасного дома влияют многие факторы:

1. какие будут использоваться антисептики;
2. качество дерева;
3. качество проведения коммуникаций и инженерных систем.

Каркасные дома обладают высокой ремонтопригодностью. Замене легко подвергаются обшивка, как наружная, так и внутренняя. Также не составляет труда заменить утеплитель и инженерные коммуникации, не покидая при этом дом на длительное время. Если сравнивать такой ремонт с кирпичным домом, то там нельзя обойтись без частичного разрушения стен.

МИФ ТРЕТИЙ. КАРКАСНЫЙ ДОМ БОЛЕЕ ПОЖАРООПАСЕН, НЕЖЕЛИ КАМЕННЫЙ

Это заблуждение уменьшает количество желающих построить дом каркасного типа. Конечно, доля правды в этом есть, но это лишь в том случае если дом построен неправильно и если применялись дешёвые металлические дымоходы. Такой дом может очень быстро сгореть. Огонь распространяется между облицовкой и утеплителем. Получается эффект турбины и опилки находящиеся в полости моментально вспыхивают. Для того чтобы этого не случилось нужно при строительстве соблюсти некоторые меры пожарной безопасности. Места касания дерева с нагреваемыми поверхностями необходимо обработать огнезащитными средствами. Также при установке электрооборудования, дымоходов, систем отопления необходимо соблюдать специальные правила, в которых оговорено, как правильно произвести монтаж данного оборудования в каркасных домах. Это поможет обезопасить будущих жильцов дома от его возгорания.

Выше сказанное также относится и к домам, построенным из кирпича. В них также существует много возможных мест возгорания: перекрытия, мебель, стропила. После пожара, как дерево, так и кирпич становятся не пригодными для дома. В кирпичном доме внутри всё выгорает. Необходимо проводить разбор каркаса здания. Деревянный дом гораздо легче разбирать, чем кирпичный или бетонный.

МИФ ЧЕТВЁРТЫЙ. НЕ ЭКОЛОГИЧНОСТЬ КАРКАСНОГО ДОМА

Претензии в не экологичности в основном предъявляются не к деревянному каркасу здания, а к материалам, которые применяются для его утепления. Это пенополистирол и минеральная вата. Качественные материалы, прошедшие проверку не выделяют опасных веществ. К таким материалам относится базальтовый утеплитель. А так как после укладки этих материалов они дополнительно обшиваются изнутри помещения, то даже минимальное выделение вредных веществ внутрь дома не произойдёт. Кирпичные дома могут быть не менее опасны, если применять при строительстве не прошедшие сертификацию материалы, которые могут выделять в воздух вредные вещества. К таким материалам относятся лаки, краски, ДСП и антисептики.

МИФ ПЯТЫЙ. ВЫСОКИЕ ТЕПЛОПОТЕРИ КАРКАСНОГО ДОМА

Если каркасный дом построен согласно технологии, то теплопроводность такого здания очень низкая. Благодаря этому накопленное тепло долго держится внутри помещения. Нагревается дом очень быстро. Это качество дома позволяет значительно экономить денежные средства на отопления помещения в холодное время года.

Слой утеплителя на основе минеральной ваты или пенополистирола в 10 см способен заменить кирпичную стену толщиной около метра. Это зависит от производителя и качества материала. В качестве среднего утепляющего слоя применяют минераловатные плиты ROCKWOOL Кавити Баттс.

Очень многое зависит и от качества проведённого строительства. Если дом спланирован и построен так, что в нём присутствуют сквозняки, то на стенах будет появляться конденсат и тепло будет плохо сохранятся. Для экономии строители могли не положить в стены утеплитель, что приводит к появлению щелей и мостиков холода. При применении пенопласта можно обойтись без гидро- и парозащиты, так как он не впитывает влагу. Если применять минеральную, то её необходимо изолировать от проникновения в неё влаги.

Возвести каркасный дом способен и не профессионал. Но для безопасности и комфорта в доме, чтобы не образовывался конденсат и не было сквозняков, лучше доверить это дело профессиональным строителям в этой области. Они имеют не только теоретический опыт, но и практический. Учась на своих ошибках, настоящие мастера не будут применять сами, и советовать применять другим материал, который уже подводил их при строительстве, а будут полагаться на надёжные качественные стройматериалы.

Достоинства каркасного дома:

1. Осуществлять строительство такого дома можно в любое время года.
2. Короткие сроки возведения (строительство каркасного дома 150 м.кв. занимает около трёх месяцев). Дома имеют типовые проекты, и материал калибруют на заводе для ускорения строительства непосредственно на объекте.
3. Нет необходимости применять краны и другое подъёмное оборудование, так как все используемые материалы имеют небольшой вес и размеры.
4. При небольшой толщине стен, каркасные дома обладают высокими теплоизоляционными свойствами.
5. Устойчивость от землетрясений. Очень тяжело разрушить систему связанных между собой коробок.
6. Отделочные работы очень просты. Потолок и стены получаются ровные, так как строительные материалы унифицированы.
7. При желании, сантехнические и электрические коммуникации можно убрать в стены, тем самым увеличив пространство комнат.
8. Благодаря небольшому весу дома, фундамент возводится в облегчённом варианте. Это позволяет значительно сэкономить на строительстве.
9. К дому можно легко пристраивать дополнительные комнаты или расширять существующие.